Struktura urzędu

Do zakresu działania Wydziału należy w szczególności:

I. ZADANIA WŁASNE

A. W ZAKRESIE MIENIA KOMUNALNEGO

1. Gospodarowanie nieruchomościami komunalnymi poprzez:
a) sprzedaż nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych,
b) oddawanie w użytkowanie wieczyste,
c) ustanawianie i wygaszanie trwałego zarządu,
d) oddawanie w dzierżawę i użyczenia,
e) oddawanie w użytkowanie,
f) zamianę,
g) darowiznę,
h) obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi np. służebność przesyłu, gruntowa,
i) udostępnianie nieruchomości na potrzeby budowy/przebudowy infrastruktury technicznej,
j) ustalenie władającego,
k) wyrażanie zgody na budowę w granicy.
2. Nabywanie nieruchomości do zasobu w tym poprzez:
a) pierwokupy,
b) wykupy, w tym pod drogami,
c) przyjmowanie darowizn,
d) zrzeczenie,
e) komunalizacja na wniosek,
f) na podstawie ordynacji podatkowej,
g) nabywanie w trybie ustawy o szczególnych rozwiązaniach dotyczących regulacji stanu prawnego niektórych dróg ogólnodostępnych,
3. Ewidencjonowanie mienia komunalnego z zakresu zadań realizowanych przez Wydział.
4. Opracowywanie rocznej informacji o stanie mienia komunalnego.
5. Opracowywanie Planu wykorzystania zasobu nieruchomości miasta.
6. Monitorowanie obowiązków związanych z gospodarowaniem składnikami majątku ruchomego powierzonego jednostkom organizacyjnych miasta Katowice, w tym opracowywanie rocznej zbiorczej informacji o stanie mienia ruchomego.
7. Uczestnictwo w przekazywaniu mienia właściwym użytkownikom zgodnie z instrukcją obiegu dokumentów finansowo-księgowych.
8. Ustalanie i prowadzenie opłat:
a) z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu, służebności i przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
b) z tytułu dzierżawy,
c) za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
d) karnych za niezabudowanie bądź niezagospodarowanie gruntów w wyznaczonym terminie,    
e) adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku budowy urządzeń infrastruktury technicznej przy współudziale Wydziału Rozwoju Miasta oraz Wydziału Monitorowania Inwestycji.
9. Znoszenie współwłasności nieruchomości.
10. Rozwiązywanie umów użytkowania wieczystego.
11. Przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
12. Współudział w toczących się przed Wojewodą Śląskim postępowaniach uwłaszczeniowych i komunalizacyjnych.
13. Występowanie z wnioskami do sądów rejonowych o ujawnienie prawa własności miasta w księgach wieczystych.
14. Ustanawianie hipotek oraz innych zabezpieczeń na nieruchomościach zbywanych przez miasto.
15. Uczestnictwo w ustanawianiu hipotek na okoliczność zaciągania przez miasto kredytów.
16. Uczestnictwo w postępowaniach odszkodowawczych.
17. Występowanie z wnioskiem o wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów oraz sprostowań zapisów.
18. Prowadzenie postępowań wyjaśniających w zakresie aktów własności ziemi.

B. W ZAKRESIE WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH PRZY WSPÓŁUDZIALE WYDZIAŁU BUDYNKÓW I DRÓG

1. Podziały i scalenia wspólnot.
2. Korygowanie udziałów w częściach wspólnych nieruchomości.
3. Zbywanie nieruchomości w celu doprowadzenia do spełnienia wymogów działki budowlanej.

C. W ZAKRESIE RODZINNYCH OGRODÓW DZIAŁKOWYCH

1. Przekazywanie gruntów na potrzeby rodzinnych ogrodów działkowych.

D. W ZAKRESIE REALIZACJI POSTĘPOWAŃ ODSZKODOWAWCZYCH ZA DROGI

1. Wypłacanie odszkodowań w odniesieniu do dróg gminnych.

E. OPRACOWYWANIE PROJEKTÓW ZARZĄDZEŃ PREZYDENTA, ZARZĄDZEŃ WEWNĘTRZNYCH PREZYDENTA ORAZ PROJEKTÓW UCHWAŁ RADY W ZAKRESIE DZIAŁANIA WYDZIAŁU

II. ZADANIA POWIATOWE

A. W ZAKRESIE MIENIA POWIATOWEGO

1. Gospodarowanie nieruchomościami powiatowymi poprzez:
a) sporządzanie planu wykorzystania zasobu,
b) sprzedaż nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych,
c) oddawanie w użytkowanie wieczyste,
d) ustanawianie i wygaszanie trwałego zarządu,
e) oddawanie w dzierżawę i użyczenia,
f)  oddawanie w użytkowanie,
g) zamianę,
h) darowiznę,
i) obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi np. służebność przesyłu, gruntowa,
j) udostępnianie nieruchomości na potrzeby budowy/przebudowy infrastruktury technicznej,
k) ustalenie władającego,
l) wyrażanie zgody na budowę w granicy.
2. Nabywanie nieruchomości do zasobu, w tym poprzez:
a) wykupy, w tym pod drogami,
b) przyjmowanie darowizn,
c) zrzeczenie,
d) komunalizację na wniosek,
e) nabywanie w trybie ustawy o szczególnych rozwiązaniach dotyczących regulacji stanu prawnego niektórych dróg ogólnodostępnych.
3. Ewidencjonowanie mienia powiatowego z zakresu zadań realizowanych przez Wydział.
4. Opracowywanie rocznej informacji o stanie mienia komunalnego.
5. Opracowywanie Planu wykorzystania zasobu nieruchomości miasta.
6. Monitorowanie obowiązków związanych z gospodarowaniem składnikami majątku ruchomego powierzonego jednostkom organizacyjnych miasta Katowice, w tym opracowywanie rocznej zbiorczej informacji o stanie mienia ruchomego.
7. Uczestnictwo w przekazywaniu mienia właściwym użytkownikom zgodnie z instrukcją obiegu dokumentów finansowo-księgowych.
8. Ustalanie i prowadzenie opłat:
a) z tytułu użytkowania, trwałego zarządu i dzierżawy,
b) za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
c) adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku budowy urządzeń infrastruktury technicznej przy współudziale Wydziału Rozwoju Miasta oraz Wydziału Monitorowania Inwestycji.
9. Występowanie z wnioskami do sądów rejonowych o ujawnienie prawa własności powiatu w księgach wieczystych.
10. Uczestnictwo w postępowaniach odszkodowawczych.

B. W ZAKRESIE REALIZACJI POSTĘPOWAŃ ODSZKODOWAWCZYCH ZA DROGI

1. Wypłacanie odszkodowań w odniesieniu do dróg powiatowych.

III. NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA

A. W ZAKRESIE GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI SKARBU PAŃSTWA

1. Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu państwa poprzez:
a) sprzedaż nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych oraz w trybie bezprzetargowym
i przetargowym,
b) oddawanie w użytkowanie wieczyste,
c) ustanawianie i wygaszanie trwałego zarządu,
d) oddawanie w dzierżawę, użyczenia i najem,
e) oddawanie w użytkowanie,
f)  zamianę,
g) darowiznę,
h) obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi np. służebność przesyłu, gruntowa,
i) udostępnianie nieruchomości na potrzeby budowy/przebudowy infrastruktury technicznej,
j) ustalenie władającego,
k) wyrażanie zgody na budowę w granicy.
2. Nabywanie nieruchomości do zasobu Skarbu Państwa poprzez:
a) wykupy, w tym pod drogami krajowymi,
b) przyjmowanie darowizn,
c) zrzeczenie,
d) nabywanie w trybie ustawy Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowym Rejestrze Sądowym,
e) nabywanie w trybie ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym.
3. Sporządzanie przy współudziale właściwych komórek organizacyjnych Urzędu wykazu nieruchomości, o którym mowa w ustawie o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz jego przekazywanie w terminie i w sposób przewidziany ww. ustawą.
4. Opracowywanie Planu wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.
5. Opracowywanie rocznego sprawozdania z gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa.
6. Ewidencjonowanie zasobu nieruchomości Skarbu Państwa.
7. Ustalanie i prowadzenie opłat:
a) z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu, służebności i przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
b) z tytułu dzierżawy, najmu,
c) za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
8. Znoszenie współwłasności nieruchomości.
9. Przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
10. Współudział w toczących się przed Wojewodą Śląskim postępowaniach uwłaszczeniowych i komunalizacyjnych nieruchomości Skarbu Państwa.
11. Występowanie z wnioskami do sądów rejonowych o ujawnienie prawa własności Skarbu Państwa w księgach wieczystych.
12. Występowanie z wnioskiem o wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów oraz sprostowań zapisów.
13. Prowadzenie postępowań w zakresie wywłaszczeń, zwrotów i odszkodowań.
14. Rozwiązywanie umów użytkowania wieczystego na gruncie Skarbu Państwa.
15. Sprawowanie nadzoru nad nieruchomościami będącymi własnością lub współwłasnością Skarbu Państwa, w tym planowanie i rozliczanie dotacji z budżetu przeznaczonych na utrzymywanie tych nieruchomości.
16. Nadzór nad rozliczeniem kosztów z tytułu administrowania i zarządzania nieruchomościami należnych Skarbowi Państwa z Wojewodą.
17. Współudział w toczących się przed Ministerstwem Finansów postępowań dot. układów indemnizacyjnych.
18. Współudział w toczących się przed Wojewodami postępowaniach dot. mienia zabużańskiego.

B. W ZAKRESIE RODZINNYCH OGRODÓW DZIAŁKOWYCH

1. Przekazywanie gruntów na potrzeby rodzinnych ogrodów działkowych.

C. W ZAKRESIE REALIZACJI POSTĘPOWAŃ ODSZKODOWAWCZYCH W ZAKRESIE DZIAŁANIA STAROSTY

1. Prowadzenie postępowań i wydawanie decyzji odszkodowawczych, w tym w zakresie dróg publicznych.
2. Wypłacanie odszkodowań, w tym w odniesieniu do dróg krajowych.